Die Wohnungen 

Singrienergasse, 1120 Wien
 


In der Liegenschaft befinden sich 40 Wohneinheiten, 3 Wohnungen/Büros und 39 TG-Stellplätze.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2005 fertiggestellt und besteht aus einem mehrgeschossigen Straßentrakt und einem eingeschossigen Hoftrakt.

Der Straßentrakt besteht aus zwei Kellergeschossen, einem Erdgeschoss, vier Obergeschossen und einem Dachgeschoss.
In den beiden Kellergeschossen befinden sich eine Garage mit insgesamt 39 Kfz-Abstellplätzen, der Müllraum, ein Kinderwagen- und
Fahrradabstellraum, die Parteienkeller und Technikräume.


Die folgende Tabelle bietet einen Überblick über die noch zum Verkauf stehenden Wohnungen. 

Bei Fragen steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. 


 

 


Details
 


 

Erstklassige Lebensqualität, exklusive Lage:
Am Fuße des Pöstlingbergs entstehen in absoluter Ruhelage – inmitten traumhafter Natur – zwei Wohnhäuser mit 13 exklusiven Eigentumswohnungen und verbundener Tiefgarage.

In einer immer hektischer werdenden Zeit sehnen wir uns nach Ruhe und Geborgenheit. Dieses einzigartige Wohnobjekt bietet einen Rückzugsort zum Entspannen und um neue Energie zu tanken. Ob mit der Familie, mit Freunden oder einfach für sich alleine, das Projekt „Spazenhofstraße“ beinhaltet Wohnkomfort auf höchster Stufe.


Die Wohnungen:
Ein offenes Wohnkonzept mit perfekt aufgeteilten Grundrissen, Barrierefreiheit und hochwertig ausgesuchten Materialien bieten viel Raum für individuelle Wünsche und Gestaltungen.
- 4 Wohnungen mit Garten (WNF 57 bis 90 m+ Garten 46 bis 100 m2)
- 7 Wohnungen mit Balkon (WNF 57 bis 80 m2 + Balkon 29 bis 45 m2)
- 2 Penthauswohnungen mit Dachterrasse (WNF 122 bis 128 m2 + Terrasse 81 bis 88 m2)

Im Untergeschoß befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit 17 Stellplätzen, ein Fahrradraum, ein Raum zum Abstellen von Kinderwägen, ein Trockenraum und der Müllraum. Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil.

Naturnahe Lage:
Urfahr gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden von Linz und zeichnet sich durch erstklassige Lebensqualität und weitläufige Grünflächen aus. Die exklusive Lage des Objekts bietet daher viel Raum zur Erholung und einen direkten Zugang zur Natur. Ob bei einem gemütlichen Spaziergang oder einer Fahrt mit der legendären Pöstlingbergbahn, hier können die Bewohner ihre Seele baumeln lassen und den herrlichen Ausblick auf die Linzer Innenstadt genießen.

Melden Sie sich jetzt schon an und erhalten Sie vor dem Verkaufsstart die gewünschten Details.
Voranmeldung unter www.immexreal.at oder direkt bei unserem Veraufsexperten Roland Lakovsek unter r.lakovsek@aswimmo.at


Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufes eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

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